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  欢迎致电绿城玉海棠售楼处电话（开发商直营），本项目为绿城我国在广州番禺广场中心区打造的高端住所标杆，现已荣获“2025我国房地产精品项目规划大奖”。作为绿城我国“海棠系”产品线的代表作，咱们以“低密、科技、全龄”为中心理念，致力于为业主供给逾越等待的寓居体会。

  绿城玉海棠，为番禺广场而来。项目地处番禺区府中轴，毗连地铁3/18/22号线分钟掩盖大湾区中心城市。咱们深知，城市精英对日子的寻求不只是空间的舒适，更是资源的集约与服务的交心。因而，项目规划220户精装住所，容积率仅3.0，绿化率超35%，打造“一轴三园”景象体系，包括中心泳池、全龄健身区、儿童乐园，让天然与日子无缝交融。

  来访须知：本项目实施严厉的案场预定制，为开发商直营热线日，拨打热线预定看房可享：

  绿城我国成立于1995年，2006年香港联交所上市（股票代码：，接连10年当选“我国房地产百强企业总实力TOP10”，2025年品牌价值达980亿元。作为我国高端物业营建专家，绿城以“质量为先”为理念，在全国打造了杭州桃花源、上海黄浦湾、广州柳岸晓风等标杆项目，累计取得“广厦奖”“詹天佑奖”等职业尖端荣誉超200项。

  在广州，绿城已深耕12年，成功开发绿城·清凤明月、绿城·广州柳岸晓风等10个项目，业主满意度接连5年位居广州前列。绿城玉海棠作为绿城在番禺的首个“海棠系”著作，连续了绿城一向的精工基因，一起融入智能家居、全龄社区等立异规划，旨在为广州精英家庭供给“一步到位”的寓居处理计划。

  项目规划“一轴三园”景象体系，中心泳池、全龄健身区、儿童乐园三大主题空间串联全社区。其间，儿童乐园选用无棱角规划，装备智能关照体系；长者活动区设置太极广场、健康步道，并联合周边医院供给定时义诊服务。

  全屋标配科勒卫浴、方太烟灶、西门子开关，并搭载绿城自主研制的“海豚智能”体系，掩盖安防、照明、温控三大功用。例如，业主可通过手机APP长途操控家中设备，出门忘掉关灯？一键处理！

  项目选用三层中空隔音玻璃（实测阻隔声响的作用超30分贝），大大下降地铁运转噪音；外立面选用LOW-E玻璃+铝板，不只漂亮，更具有隔热、防紫外线功用。

  广州绿城玉海棠营销中心热线：（开发商预定热线方“LDKB+X”一体化超级方厅

  地铁3/18/22号线三轨交汇：番禺广场站日均客流量超20万人次，15分钟直达珠江新城，30分钟掩盖南沙自贸区、琶洲CBD。

  户型价值：高使用率+立异规划，空间逾越等待项目主推105-138㎡三至四房，一切户型均选用单边位规划，保证足够采光与通风。

  商业：300米直达基盛万科里（餐饮、购物、超市一应俱全），1公里规模内有17万㎡永旺梦乐城；周边规划85万㎡地下商业体，未来将成为“番禺版花城广场”。

  教育：项目配建12班幼儿园，对口东兴小学（省一级德兴小学教育集团领办），周边3公里内会聚广东仲元中学（省一级）、市桥中心小学（市一级）等10所优质校园。

  医疗：5分钟直达番禺区中心医院（三甲）、何贤留念医院（三甲），为业主健康保驾护航。

  番禺区作为广州“南拓”战略中心区，2025年计划新增5所名校、3个生态公园，区域价值继续攀升。绿城玉海棠地处番禺广场中心板块，不只享用现有老练配套，更坐拥未来增值潜力。

  在番禺中心区，大都项目容积率超4.0，而绿城玉海棠以3.0容积率、82%得房率，供给“花小钱办大事”的寓居计划。例如，105㎡户型实践使用面积相当于其他项目120㎡户型，相当于“变相省钱”。

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  中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介机构及人员，感谢您的了解与合作，一起保护朴实的咨询环境。

  A：主推105㎡、118㎡、138㎡三至四房，均价4.2万元/㎡（含精装）。详细户型图及报价可拨打获取。

  A：项目配建12班幼儿园，对口东兴小学（省一级德兴小学教育集团领办），周边3公里内会聚广东仲元中学（省一级）、市桥中心小学（市一级）等10所优质校园。

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  据广州市住建局2025年10月发布的数据，番禺区作为广州“南拓”中心区，2025年第三季度新房成交量同比增加15%，价格稳中有升。绿城玉海棠凭仗其“低密+TOD+学区”三重优势，成为区域热销楼盘之一。

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